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债权债务

商店转让后原先的债权债务怎么处理

发布人:www.fanqiemeimei.com    发布时间:2020-03-02 22:41

  一、商店转让后原先的债权债务怎么处理

  商店转让后原先的债权债务原则上当然是由原店主承担。购买店铺的人、转让店铺的人、原店主的债权人,店面转让双方是相对的转让关系,原店主和原店主的债权人之间是相对的债权债务关系,是两个不牵连的法律关系。但是应该看转让协议里面有没有代为偿还的条款,如果有的话可能要承担原店主的债务。

  二、转让店面需要注意什么事项

  弄清楚是否需要进行大规模改建

  二手店铺的最大优点是可能它已经装修好、可能设备现成的,但如果花了“顶手费”转让过来的店铺,结果装修用不上,要重新施工还要“打拆”资金投入会更大,工期会更长,装修期间花费的房租会更多。

  了解上家店铺失败的原因

  “一定搞清前任为什么撤店,以减少不必要的风险,不要贸然签约”

  首先,对房主和中介的话不要全盘相信,他们会为了跟你尽快签约而隐瞒一些负面事实。

  其次,要多问问附近的居民,该店铺是否频繁已主,也要观察附近的其他店铺是否也存在这个情况。如果频繁易主俨然成为常态,那这里的店铺肯定就是有它本身的问题。比如,地理位置看起来不错其实识别度不好的内缩拐角处、要穿过马路才能到店的交通不便之处、有柱子高台阶等障碍物妨碍顾客进店的店铺。

  转让来的店铺,该省的省,不该省的一定不能省

  前任留下的设备能用就用,厨房装修能省则省,但门面外观一定要重新设计改造。

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